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葛洲坝被曝退出亦庄地王开发

发布时间:2019-08-25 来源:装修施工 点击:0

近日有消息称,融创和葛洲坝今年8月联手拿下的亦庄地王项目股权生变,葛洲坝将变现在该项目的权益,由融创独家开发亦庄地王项目,对此融创中国品牌部负责人刘晓婧在接受北京商报采访时并未否认,称 一切以公告为准 。

消息人士称,目前融创和葛洲坝已经达成内部共识,前者收购地块股权的价格会比葛洲坝购地时的投入有所溢价,约为20多亿元,但具体数字尚未确定。

今年8月,融创和葛洲坝联合体,以41.2亿元夺下亦庄两块宅地,其中一块楼面价近2.8万元/平方米,成为区域单价地王。融创中国董事长孙宏斌在随后的业绩会上称,亦庄是明显的价格洼地,将会是下一个望京,楼面价在2.5万- 万元还是会有一个挺好的回报。

尽管仅 个月就传出分家,但市场并不惊讶。早在2011年,融创和首钢联合拿地开发了西山壹号院后9个月,融创就通过收购首钢转让的股权全面控制了该项目。业内知情人士表示, 不排除是双方事先约定好,融创只是借助葛洲坝的国企身份拿地,然后给予葛洲坝一些补偿,让后者退出 。据了解,融创已成为亦庄区域的最大地主之一。除上述两幅地块外,2012年9月和融创联合体以 0.8亿元获得同区域两幅地块,楼面价分别为1.44万元/平方米和1.5万元/平方米。

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北京商报讯昨日,亦庄B01R地块出让,拍卖一开始就有业内人士预测,由于地块周边都是融创项目,因而其对该块地志在必得,然而结果却被首开联合体收入囊中。

昨日最后的竞争在77号融创和57号住总首开联合体间展开,配建面积竞赛达到2.7万平方米之后,融创的拿地代表明显焦虑,一直在打向场外求助,最终追到 万平方米放弃了加价。北京市场部研究总监张大伟计算,该地块成交楼面价为2万元/平方米,土地出让金相比之前同类型地块有所下调。

(来源:北京商报)

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