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解读关于学区房的众生百态较好

发布时间:2020-11-20 来源:装修施工 点击:0

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置:首页 行业 正文解读关于“学区房”的众生百态 13:59:55 来源:络 浏览: [小 中 大] 以前买房子,最吸引人的广告语是 距离市中心仅xx米 之类来自。如今,此类广告语早已黯然褪色。现在,炙手可热的 学区房 逐渐被各大房产商当作招揽买家的卖点。

给孩子一个优质的教育,让你的孩子嬴在起跑线上 这是地产商围绕 学区房 常用的广告语。在当今 攀 生活、 比 资本的形势下,给孩子提供丰厚的资产和良好的生长环境,无疑是为人父母或是一个家庭为之奋斗的目标。随之而来的优质教育资源相对集中的地产楼盘更成为了消费者追逐的热点。 学区房 不知不觉成为了一部分地产商卖房子的噱头,更成了一些人抢购孩子通往名校的通行证。 学区房 是孩子进入 好学校 的基础,但是好的学校真的一定就能让你的孩子成才吗?

学区房 楼盘开发商的卖点

抢手的 学区房 一般分布在教学质量较好的名校周边。根据 就近入学 的相关规定,在义务教育阶段,凡所在区域内的适龄儿童皆可免试就读。因此, 学区房 成为房地产商的促销手段。好的 学区房 价格要高出其他房源,虽然 价格不菲 ,但却备受瞩目。重视孩子教育且又有条件的家长,会不惜重金购置学区房,为孩子的未来做好准备。

对于楼盘开发商来说, 学区房 是他们售房的一个噱头或卖点;对于投资者来说, 学区房 是大把大把的升值钞票;对于购房者来说, 学区房 意味着孩子良好的教育环境和美好的前程 学区房 热的背后还凸现出什么?那就是当前全国普遍存在的学校之间教学质量参差不齐的问题。有的学校教育质量较好,家长便希望自己的孩子进入所期望的名校,接受更好的教育。但是,不远的将来,当我们所有的学校都站在一条起跑线的时候,学校的教学质量没有强、弱之分,也许就没有 学区房 这一说。通过学区的划分,学生都能就近就读名校或者重点学校。事实上,学区划分能在多大程度上解决教育不公仍然是个问题。 学区房 的本质是把教育资源和商品住房挂钩。这种捆绑式流通在提高优质教育资源利用效率的同时,也考验着不同家庭在经济上的抗压能力。

学区房 家长对子女教育的重投资

受刚性需求的带动,即使整体楼市低迷的时候, 学区房 的价格也是 水涨船高 ,因为它是为人父母或是整个家庭对孩子成才的希望。就我市几所重点学校集中的区域而言,一手商品房暂且不提,就这些区域的二手房而言,价格仍然相对没有学区地段的房屋高出许多。尽管如此,家长们还是为此全力以赴,有的甚至付之多年的积蓄,为自己或家人买一处有学区的不动产,为孩子购置一张好学区的 通行证 推荐。

据业内人士介绍,随着经济和社会的发展,越来越多的人对子女教育的投资更加重视。有数据显示,目前,我市多数家庭积蓄的三分之一将作为下一代的教育投资。正因如此,虽然最初不少开发商认为教育地产是一桩赔本的买卖,但良好的招生情况却向地产商们展现了教育地产产业化未来无可限量的发展前景。

面对一波又一波的楼市调控政策, 学区房 的抗跌性最强。因为与其它房地产板块不同的是, 学区房 基本上都是望子成龙、望女成凤的父母为了给孩子准备优质学校而购买。从全行业来看, 学区房 非常紧俏。就我市而言,基本上属于卖家一放盘就能受到家长们的热切关注并预定房源。其它商品房或回迁房房价普遍下降的情况下略显冷清,而 学区房 价格在居高不下的情况下依旧却备受关注。从房源户型来看,30至70平方米的两室一厅卖得较好,面积越小的学区房越受欢迎,但同时单价也较贵。

学区房 价不断追高,销量依然一枝独秀,反映了当下的真实市场需求,也成为一个值得关注的重要分类市场。据 21世纪不动产 监测数据显示,当前一些名校周边的楼盘,房价要比同等地段的房子高出5%至8%,而这明显的 溢价 不但没有影响购房者的热情,反而吸引更多的购房者,他们已将此作为孩子的教育投资。

教育配套已经成为购房者的重要考虑因素,在如今势头渐起的改善型住房需求中,一大部分购房者为了孩子选择周边教育资源丰富的楼盘。

学区房 让打工夫妻疲惫不堪

80后 韩颖(化名)和丈夫分别来自我市的东辽县和东丰县。2002年,二人因在同一饭店打工相识、相知、相爱,并于2004年登记结婚。实际上二人结婚也只不过领了结婚证,因为二人并没有一个属于自己的房子,只是在法律上结婚而已。后来,韩颖有了身孕便辞去了饭店服务员的工作,成了一名全职太太。有着 国家二级厨师 资质的丈夫不折不扣地成了家里的顶梁柱。2005年,韩颖生下女儿贝贝。出身农村的 80后 小夫妻,对于宝贝女儿的诞生,有着难以形容的喜悦和幸福。但转眼间孩子过了2周岁,到了上幼儿园年纪的时候,他们意识到了自己正是因为没有学历才从事服务行业。所以,韩颖和丈夫有了危机感来自。对于自己的女儿,他们决定 从长计议 ,就算没有条件,也要尽量创造条件不让孩子输在起跑线上。于是,2007年,二人就用全部积蓄做首付,在银行办理了一手房按揭贷款,在位于六条上道的某楼盘购买了一套80平方米的 双学区 商品房。

韩颖说: 我和丈夫都没什么高学历,对于我们唯一的女儿,我们将一切希望都寄托在了她的身上。我们两个都是农村走出来的,婚前基本没什么经济基础。婚后的一切也都是我们两个人共同奋斗积攒下的。但自从买了现在住的这套80平方米的 学区房 ,我和老公都感觉很累。我们这套房子的总价是30万元钱,我们首付了10万元钱,剩余的20万元钱房款和利息我们需要还15年,目前每个月是还2000元钱。我丈夫的工资一个月是4000元钱左右,减掉房贷的2000元钱,剩余2000元钱就是我女儿上学、家里生活的全部开销。有时女儿有个头疼脑热、双方父母有个身体不适或是赶上个人情往份儿的,我们就拮据得很。自从买了这套房子之后,我都没怎么买过新衣服。不是不想买,是不敢乱花钱。只要能给孩子一个美好未来,我们大人再苦再累都是值得的。

学区房 不是孩子成才的重要原因

进不了好小学,就进不了好中学;进不了好中学,就进不了好大学;进不了好大学,孩子这辈子就完了。 前段时间热播电视剧《中国式离婚》里的这句台词,反映出了时下不少家长的心声,也是 学区房 受热捧的主要原因。虽然目前多数家长认为,孩子只有进入好学校才有可能成才。但家长是孩子的启蒙老师,孩子是家长的一面镜子这也是不争的事实。只有家长以身作则,用正确的方式引导和教育孩子,相信无论在哪所学校,孩子都不会差。

今年30岁的任强(化名)是我市某机关单位的公务员。上大三时,他就开始备考公务员,准备大学毕业后回辽源参加公务员考试。通过合格的笔试、面试,任强顺利考取了我市某机关单位成为一名国家公务员。不熟悉任强的人,可能会认为一个名牌大学的毕业生,又有扎实的学习功底,又能顺利考取国家公务员,应该从小到大都是在重点学校就读,家境也应该很殷实来源。但事实却并非如此,任强从小生长在一个普通工薪家庭。父母都是普通工人,在他读初中时父母双双下岗,靠打工维持生活。而且,任强小时候家住在现在我市的隆基新城一带。当时那里的学区是原齐宁路小学,初中学区是原辽源铁路中学。虽然当时还没有 学区房 这一说,但也有很多家长怕孩子影响学习成绩而花钱、找关系给孩子办到其它学校就读。可对于任强的家庭来说,没有花钱转学的条件,任强也就只能顺其自然地到学区内的学校就读。令任强父母欣慰的是,任强的学习成绩一直名列前茅,并担任班级干部。中考时,他以618分的成绩进入我市的重点高中,高考时也是以近600分的成绩考入某一线城市的一所知名大学。

任强说: 对于现在炒的热火朝天的 学区房 ,我只想告诉望子成龙、望女成凤的家长们,想给孩子创造一个良好的学习环境没有错,但这并不是孩子成才的重要因素。凡事都不能太过,首先得结合自家的实际条件,然后还得以身作则给孩子做个好榜样。我的小学和初中都是一般学校,但是我的学习成绩也一直还可以,顺利考上了理想大学,现在又成为了一名国家公务员。所以,对于我曾经的学习经历,我从来没有后悔过,更没有怪过父母。

学区房 购买,算好账再下手

首先,根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算。一般来说,名校学区内房源主要有新房和二手房。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和 学区房 需求结合,购买较大的中高档次新房,举家搬迁至学校附近,孩子既能就近入学,家庭又能改善住房条件。要提醒的是,如果是卖掉现有住房置换 学区房 ,牵涉到先卖后买两个步骤,最好预留出足够的时间,避免因为某一环节出意外,延误户口迁入而影响孩子入学。还有一类家长不打算举家搬迁,资金预算也较低,可以选择购买学区内的小面积二手房,只把家庭人员的户口迁入,再将房屋出租。不管购 房源,都要问清楚户口对应哪个社区,再向学校招生部门或教育局负责招生的部门咨询,确定是中意学校对口社区的,再出手购买。

其次,充分考虑各种可变因素。以划片招生为例,每年有的学校的划片区域可能会出现微调,所以一定要搞清楚自己购买的房源是否在意向学校所划定的范围之内,避免出现因为划片原因,孩子上不了心仪的学校。

再次,适当考虑对口中学分+类+通+装+修+。考什么样的大学,高中很重要;考什么样的高中,初中很重要。而现在小学升初中也是对口的,小学、初中实行九年制。

学区房 几多欢喜几多愁

东丰县某机关公务员 牛先生

我认为没必要为了 学区房 全家搭上太多的花费,顺其自然就好了。爱学习的孩子在哪都差不了,反之,好学校也都有调皮捣蛋和不学习的学生。

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东辽县某乡镇小学生家长 卢女士

乡镇的学校是屈指可数的,基本没有选择的余地。不过,近几年我们身边有一些条件好的亲戚朋友都到市里提前为孩子购买了 学区房 。但 学区房 对我们家来说,有点儿遥不可及,一是因为没钱,另外一方面我觉得好学校的学生多半都是家庭经济条件比较好的,所以,在那种环境里反而容易给孩子造成爱攀比的毛病。

龙山区某重点初中学生家长 尹先生

我个人认为, 学区房 还是值得有经济能力的家长为自己的宝贝孩子去投资的。老话儿说,儿子要穷养,女儿要富养。我女儿从小到大我们全家都拿她当公主一样对待。从幼儿园到现在上初中,一直都是咱们辽源最好的。现在,她琴棋书画样样精通,学习成绩也比较好,让我们全家都很欣慰。现在,就期待着她明年中考能考出个理想成绩,顺利进入高中。

西安区某幼儿园大班孩子家长 李先生

我儿子明年上小学一年级,目前我家在西安区煤城新村居住。我没买 学区房 ,打算就让他在我家附近的学校就读。因为学习看自己的,小学三年级左右看学习成绩再定,如果学习特别好,我会考虑是否买个 学区房 准备上重点初中,不然继续读附近的学校。

开发区某企业职员 史女士

我有一双儿女,是龙凤胎,他们今年4岁,在向阳我家附近的一个民办幼儿园。今年开始,在市区内的好地段买个双学区 学区房 的计划就已经提上了我家的日程。虽然我们都知道现在的 学区房 只涨不降,而且我们家两个孩子的花销也很大,但是为了孩子的成长和未来,我们就算再苦、再累、再难,也值得。

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黄教主为大家分析床垫哪种材质的好睡眠,对人体起着重要的作用,而一款优质的床垫,直接影响我们的睡眠情况,所以,选购一款优质的床垫对每个人来说都是非常重要的。现目前市场上的床垫品牌众多,其材质也层出不穷。那么,接下来黄教主为大家分析床垫哪种材质的好。床垫哪种材质的好之竹炭床垫竹炭床垫的好处就是它能够吸收空气中的有害气体,同时还能够释放远红外线和负离子,除此之外,还拥有吸潮、防潮、杀菌的作用。千万别小瞧这些作用哦,若是家中刚装修完房子

厨柜用什么颜色好 风水大师揭秘:橱柜颜色及摆放风水禁忌厨柜是指厨房中存放厨具以及做饭操作的平台。使用明度较高的色彩搭配,由五大件组成,柜体,门板,五金件,台面,电器。在选厨柜用什么颜色好看的时候一定要根据自己家里的装修风格跟个人喜好而定。例如绿色能给人一种满足、温馨的感觉。还有淡黄色,都可以,很有情调,不失典雅。接下来,我就针对厨柜用什么颜色好看这个疑问,帮助大家进一步的了解厨柜颜色搭配及摆放风水禁忌。一、橱柜颜色风水厨房从五行来说,厨房属火,橱柜的

实木颗粒板做橱柜好吗 温馨小贴士:适合自己的才是最好的实木颗粒板做橱柜好吗?实木颗粒板,是由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料,施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶合成的人造板。实木颗粒板作为一种新型、高档环保的基材被欧美国家家具生产商所广泛采用,国内高档板式家具市场也开始大面积采用该种板材。实木颗粒板是一种新型、高档环保的基材(刨花板的一种),是由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料,两边使用细密木纤维,中间夹长质木纤维,施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶

黄教主揭秘:木地板楼梯的安装方法 用艺术魅力打破怀旧风复式楼房离不开楼梯,而楼梯作为连接室内上下楼空间的重要途径,在装修过程中也有很多讲究,当然楼梯对室内的装饰也有很大的影响,只要经过了合理的设计,并与室内装修装饰风格紧密结合起来就一定能给室内添彩。楼梯上铺设地板的人不少,铺设的效果看起来也很棒,比起铺设瓷砖,楼梯铺设地板的改装空间很大,比起水泥裸露楼梯,木地板又显得很温和,比起漆面地板,木地板就比较耐用。但是在选择之前。那么,木地板楼梯怎么安装?我

黄教主为大家分析 硅藻泥缺点有哪些近年,硅藻泥作为家居建材的黑马广受消费者欢迎。许多硅藻泥商家宣称能够解决室内空气污染——净化空气,然而“净化”的概念消费者却很模糊。其实,真正的硅藻泥分为吸附材料和分解材料两部分,硅藻土只有吸附作用,只有加入分解材料的硅藻泥才具有长效分解作用,才能称之为真正的硅藻泥。那么,接下来黄教主为大家分析 硅藻泥缺点有哪些。 硅藻泥缺点一、施工要求高硅藻泥与乳胶漆或壁纸不同,对施工要求高,需要经过专业、

专家拆解:橱柜石英石台面怎么区分好坏 从此不再被忽悠石英石台面作为橱柜台面受到很多消费者的喜爱。采用石英石材质制作成的台面板在保证高硬度、耐高温、耐酸碱、耐冲击、易清洁的基础上,无任何对人身体有害的放射性元素。通常石英石板材中含天然石英最高可达93%,还含有树脂、矿物颜料和其它添加剂组分,精选的物料经调色和真空高压形成极其紧密的复合体,再经复杂的分切和表面抛光工艺成为石英石,这种板材的表面像花岗石一样坚硬,色彩像大理石一样丰富,结构像玻璃一样防腐抗

塑料扣板吊顶施工 黄教主揭秘:家装隐蔽工程验收注意事项在新房装修前,业主们忙于选购各种装修材料,为了尽量买到优质适合的建材,对一些材料的相关知识必须要掌握,pvc塑料扣板吊顶就是现代常见的家装吊顶材料,pvc塑料扣板也是一种吊顶装修材料,这种吊顶材料具有良好的耐污染与隔音、隔热的性能,pvc塑料扣板在现代家居装修中比较受欢迎,除了自身的优良物理性能外,其表面花 案变化也非常多。塑料扣板吊顶施工工艺如何?首先应在墙面弹出标高线,在墙的两端固定压线条,

家装水管打压标准是多少 装修水管打压收费及试验方法水管打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。打压试验一般是由安装公司、业主和项目负责人共同完成。如 作呢?实际中发现业主普遍存在问题。那么,家装水管打压标准是多少呢?家装水管打压试验步骤是什么呢?这是每个面临装修的业主都非常想知道的答案。下面我就来详细告诉大家家装水管打压标准是多少及水管打压试验步骤,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!家装水管打压标准是多少1、水压实验静水压力为管道工

光线充足效果好 明亮的客厅设计讨人喜客厅的光线对客厅的整体设计有着重要的作用,即使客厅设计的再完美,如果光线不充足的话就会让整体效果打折。今天我们就来看看这些光线充足的客厅设计,在这些设计中,有深色调也有浅色调,不管怎么样,整体效果都是相当不错的。这个客厅设计以咖啡色为主要色调,整体布置温馨十足,落地窗户为面积不大的客厅有了视觉上的扩容,布艺沙发、古朴木桌都让人感受到浓浓的田园清风。高层的独有优势,在窗边摆放一把意趣单人椅,遥望整个

宜家装饰画 让你的家充满艺术感如果你喜欢装饰画不妨选择一些个性的装饰画,市面上的装饰画有大量的雷同,且不说画质如何,单就做工来说也是不敢恭两支球队都已经没有了季后赛的希望维。如果你有特别喜欢的图案也可以为自己制作,今天我们要看的是构思与色调都非常别致的装饰画,一起来看看吧。拜尔德-Cecile尺寸:50cm×70cm价格:¥59漫画风格的时尚女孩,为家增添年轻优雅气息。这个装饰画的构图方式非常特别,非常随意的设计,整体画的意境也是不言而喻的,青春的美和淡淡的

强劲收纳法宝 3款力推储物座椅产品推荐一:日暖蒲草多用收纳凳推荐理由:手工精心编制制作,选用优质蒲草编制,与实木相结合,实用框架起到支撑作用,可以放心坐。凳内有布艺内衬,干净又方便清理。整体外观:实木骨架支撑起香蕉叶编制的席面,柔和的水性漆表面泛光,实木框架上人性化的设计有镂空扶手,方便移动。大肚子的形状俏皮可爱,也能尽可能的容纳更多东西。细节一:实木部分做工精致,在原木上涂上水性漆,既光滑平整,又不失原木色的自然气息,底部由

舒适空间巧妙搭配 11款单品孝敬父母家的含义,远不是一句地中海风格或日式风格就可以概括的,家是满足人们身心需求的地方,不管是什么风格、什么户型,能让人放松自我,舒适自在的地方才是我们所追求的“家”。Alan的父母是一对退休教师,平时老两口的生活过得也很充实,今年是他们的45周年结婚纪念日,Alan决定给他们一份贴心的周年礼物,那就是为他们打造一个更舒适安全的家居环境。他相信,父母一定会很喜欢这份礼物的。早晨7:00舒适家居营造休闲体

框住美好回忆 推荐12款风格相框这是一款可用于装饰客厅墙面的大型组合相框,占地面积大,有足够的冲击力,如果哪位屋主家又快空旷的白墙有些单调的话,那它无疑是最佳装饰品。这系列相框很Q很可爱吧,它采用的是原木制造,环保烤漆,加上精致的描绘,就将它打扮的如此讨人喜欢,也让你的心情在此刻得意放松如沐温暖阳光吧,同时不失童趣的造型家明快的色彩,以及每款都有可滚动的四个小轮子,就更让它有看头了。黄金摆件寓意你真正了解多少?黄金摆件产品表现力极为丰富,产品不仅有黄金的保值性,更是艺术鉴赏,收藏。每逢新春佳节,人们都会办置黄金摆件,即是时尚潮流又是传承文化。黄金摆件千奇百态,其寓意你知道多少呢?下面为大家介绍黄金摆件寓意的相关知识。1.弥勒佛弥勒佛(即弥勒菩萨),意译为慈氏,音译为梅呾利耶、梅怛俪药,佛教八大菩萨之一,大乘佛教经典中又常被称为阿逸多菩萨,是释迦牟尼佛的继任者,将在未来娑婆世界降生成佛,成为娑婆世界的

浅谈压缩空气管道的重要性 压缩空气管道的故障及防治方法相信大家都知道,压缩空气是仅次于电力的第二大动力源,压缩空气应用非常广泛,其应用范围遍及石油,化工、电力、机械、、生化、国防,科研等行业和部门。几乎所有生产,加工和工程都需要应用压缩空气。下面我们就来介绍:压缩空气管道的重要性以及压缩空气管道的故障及防治方法。压缩空气管道的重要性:1、管道的选材很关键大气中含有腐蚀性的气体、水蒸气、碳氢化合物等杂质,每立方米的空气中大约混有1亿4千万个固体微粒,这

白色空间彩色“装” 灵气动人简约惬意宅客厅设计一眼望到整个客厅的全景。开放式的设计让空间感更加的强烈,简约的白色墙面和沙发套组中加入了一些富有色彩感的靠包和花艺。最为富有亮点的应该是彩色拼接式的地毯和具有艺术特色的装饰画了吧!动静结合的非常到位。客厅设计这一公寓将使你信服,五彩缤纷的装饰元素总是能够带给你鲜活生动,幸福的环境。实木的地板上铺设一张富有色彩感十足的大面积地毯。白色的主基调又和家居装饰想融合,非常的贴切!客厅设计这套公寓特

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