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如果买房子的话公积金账户的钱可以取完吗首

发布时间:2019-09-14 来源:装修施工 点击:0

全额取公积金是怎么办到的?问题详情:上查了一下,竟然有好多中介公司可以做到全额取,不过要百分之十的手续费,他们说可以代办购房合同材料。

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推荐回答:他们是通过伪造假的购房合同,把公积金套取出来的,这种做法是不符合国家规定的,且是违法的。

若是被发现的话,即查明存在骗取套取行为的,公积金中心不仅将终止办理该业务,还将向职工工作单位进行通报,追回被骗取套取资金,取消5年内该职工提取公积金及申请公积金贷款资格,并纳入征信系统,对协助造假的机构和人员,构成犯罪的,移交司法机关依法处理是违法。

因此想要提取公积金一定要通过合法途径,不然得不偿失。

一般来说提取公积金就按照以下十种方式提取:

  1。

购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。

  2。

偿还购房贷款本息的。

   。

租房自住的。

  4。

离休、退休(或达到法定退休年龄)的。

  5。

完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。

  6。

出境定居的。

  7。

非本市户口职工与单位终止劳动关系的。

  8。

户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的。

  9。

下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的。

  10。

职工死亡或被宣告死亡,其继承人。

祝君好运!

房子用商贷买的,请问可以把自己每个月和公司交的公积金的钱去还房贷吗?怎么操作?问题详情:前面看到上说有人每个月还贷的钱就是从公积金里面扣的,公积金一直放那不用划不来塞。

推荐回答:谢邀,我是变革家lulu。

首先,我对这个问题的回答是,用自己每个月和公司交的公积金去还房贷是可以的。

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。

该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

公积金还贷(住房贷款)有两种还款模式主要是月供和年供。

月供是每月都从你公积帐号扣钱,年供是每年的4月,9月一次性扣掉你帐号里所有的钱,连本金也扣掉的。

月供适合帐号余额较少的职员,年供适合余额较多的职员。

还款流程是需要向银行申请的,在余额不够还款额时,职员需要向原还款卡补钱。

公积金帐号的钱是银行扣光时才会扣银行卡的钱。

举例公积金余额有1000元,每月还款200元,每月你再交 0元。

扣五个月时你帐号是不是只有150元了,差50需要职员自己补交。

另外,如果个人选择了年供还款模式,一年之内是不能换成月供模式的。

中途离职了,公积金账户的钱还能用吗?问题详情:还能否贷款,另外公积金贷款途中离职了会怎么样?

推荐回答:关于这个问题我想应是如下情况:我认为离职和辞职应是不一样的。

辞职属于脱离了原单位的职工劳动关系,等于解除了劳动合同;离职不应属此。

辞职后公积金会被封存,离职后公积金帐户上只要有余额,是可以继续冲还贷的。

若是已有新的工作单位,可以把公积金乃至养老金均可办理手续转入新单位继续使用。

单位公积金贷款还是可以继续按月还贷的,只要不解除劳动合同关系。

谢谢。

公积金贷款买房后,公积金账户里的钱是不是就可以提取出来了?问题详情:

推荐回答:公积金贷款买房,同时你已经连续缴纳公积金一年之后,一般情况下,公积金账户里的钱是可以取出来的,要出示购房合同,发票等等一系列相关手续。

要到专门的公积金管理处办理,有的单位也有代办的部门。

金额是有限制的,提取总额不能超过贷款总额,并且不能一次性全部提取出来。

2016年以前只能一年提取一次,之后改成了按年按月都可以提取,不同的提取方式手续不同,月取好像是限定银行的,只能通过你自己持有的那张公积金卡办理和取出,年取的话可以打到你指定的任意银行卡上。

我当时是买房之后一次性把账户里的钱(除了零头)都取出来了,(当时好像是说必须留点,不能完全取出来)。

买房子用公积金买好还是去银行贷款好?问题详情:公积金可以用两个人的吗

推荐回答:商业贷款和公积金贷款哪个更划算?

1.贷款额度高适合商业贷款

商业贷款:商业贷款没有额度限制,相对公积金来讲,受限条件少,还款形式多样。

具体额度是根据具体额度银行会根据房屋产总价、借款人的还款能力等综合评定。

但贷款利率相对较高,居其他几种房贷利率之首。

公积金贷款:公积金贷款对额度有限制,一般城市都有公积金的最高额度,最高额度不超过房产的70%。

所以,从贷款额度上对比,需要大额贷款的人比较适合商业贷款;对资金额度需求相对较小的借款人,则比较适合公积金贷款。

2.公积金贷款利率更低

商业贷款:央行五次降息后,商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%,而目前很多银行给出了85折优惠,即:4.165%。

公积金贷款:公积金贷款利率仍处于 .25%,但已经处于史上最低位。

从贷款利率上来看,由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的,所以,公积金贷款还是比较划算的。

.公积金贷款还款方式更为灵活 商业贷款:商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。

等额本金的还款方式前期压力较大,随后逐月递减。

等额本息适合收入固定的借款人。

公积金贷款:公积金还款方式较为灵活,由借款人自行选择,每月日到贷款银行用现金偿还贷款本息,借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。

从还款方式上来说,不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。

公积金到底有什么用?提取公积金麻烦吗?200万的房子贷款公积金能用上多少呢?问题详情:我每个月公积金总共有2600,可是到手的工资钱却没多少,这工作该不该换?

推荐回答:公积金可以帮你省钱,挣钱,贷款……省钱呢是你工资里要扣除,每月定期扣,想花都花不了(买房以前)这样相当于帮你每月省下一笔钱。

你扣钱的同时,单位还要交同样金额的一笔钱,相当于你工资多了一笔钱。

贷款就不用说了,利率比商贷要低。

目前公积金的政策,最多最多能贷120万。

这个根据你的年龄,你缴纳的年限,你购买房子的总价多方面原因来计算。

公积金里的钱可以冲抵住房贷款吗?问题详情:房贷1900,公积金800,是不是个人再交1100?

推荐回答:公积金可以用来还房贷,但不是冲抵。

要回答清楚这个问题,首先搞清楚几个帐号。

第一个帐号是公积金帐号,缴存的公积金都在这个帐号里,查询这个帐号余额需通过公积金站进行。

这个帐号在公积金卡下方,数字位数较短的那个帐号。

第二个帐号是公积金卡的银行帐号,一般是6开头。

第三个帐号是个人还贷的银行卡卡号。

公积金提取的方式包括租房提取,购房提取,按月还贷提取等等。

无论那种提取方式,都是将公积金余额从第一个帐号提到第二个帐号里。

如果你的贷款银行与你公积金卡的发卡银行是同一家银行,你可以选择将公积金卡的银行帐号作为还款帐号,即第二个帐号与第三个帐号是同一帐号,那么,提取出的公积金将直接划扣还款,不足部分需自行补交。

如果第二三个帐号不是同一家银行,则需将提取出的公积金由第二个帐号转帐到第三个帐号,同时补齐不足的部分。

当然,提取出的公积金也可做他用,但需在到期还款日前在第三个帐号里存足还款余额,以免出现逾期,影响信用记录,

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